本文摘要:据经济声报道,最近北京市实施了北京市房地产经济管理办法的意见征集原稿,在混乱频繁的北京市房地产中介行业,加强管理是众望所归。

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据经济声报道,最近北京市实施了北京市房地产经济管理办法的意见征集原稿,在混乱频繁的北京市房地产中介行业,加强管理是众望所归。但令人失望的是,有些规定必须干预市场交易,侵犯企业权力,损害消费者利益。

禁止中介开展住宅管理地业务是这样的规定。住宅管理地一般是住宅主为了省事,委托中介人租赁住宅,住宅主只是按月挽回狂澜租金,一般一年没有1~2个月的住宅空闲期,空闲期不支付房租,中介人必须自己租赁住宅,租赁住宅,管理住宅合同期间的修理、管理等。

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据业内人士透露,目前北京中介行业整体住宅管理地业务收入每年不超过5亿美元,从2011年6月开始,连锁房地产从房东开发人员手中收集住宅来源开展统一改建、管理和租赁,目前该业务已成长为连锁房旗下独立国家品牌连锁房。另一家北京大型房地产经济公司是我妻子的家,其住宅管理地的业务也占营业收入的15%到20%。实质上,这种情况不仅在中国不存在,在国际上也是成熟期的业务,美国仅次于租赁公寓经营者的公平租赁信托在美国23个州和哥伦比亚州享有500多家房地产,还有15万多家公寓,与经纪人完全说明租赁相比,经纪人开展住宅管理地的利润确实相当大,经纪人两头赚钱、吃差额、空闲期的论调出现了。

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