本文摘要:倒数2月呈暴跌倾向后,11月,北京豪宅市场经常出现衰退迹象,成交价格套数、面积和金额经常出现不同幅度的下跌。

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倒数2月呈暴跌倾向后,11月,北京豪宅市场经常出现衰退迹象,成交价格套数、面积和金额经常出现不同幅度的下跌。多达,11月,北京豪宅成交量为439套,比上个月下跌近28%的成交价格面积为92354平方米,比上个月下跌27.7%。成交价50.98亿元,环比下跌28.3%,创两个多月新高。与此同时,豪宅的成交价格平均上涨。

当月平均价格在4万元/平方米以上的豪宅成交价格平均价格为55205元,比上个月的54924元下跌近0.5%,创下了近6个月的新记录。高级豪宅的成交价格也很活跃,其中成交价格的平均价格在8万元/平方米以上的最高豪宅减少到8个,平均价格在10万元/平方米以上的豪宅增加到1个。从成交价格套数排行榜来看,TOP10总成交套数超过293套,占总成交套数的66.7%,比上个月的177套减少了65.5%,涨幅显着。

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其中,首城国际中心以144套交易量排名第一,比当月排名第二的广渠金茂府多出116套,差距更显着的五矿万科如园以22套交易量排名第三,比上个月增加了1套。从成交价的排名来看,TOP10项目的成交价总额为29.5亿元,占当月成交价总额的57.88%,比上个月的17.62亿元下跌了67.5%。其中,远洋Lavie以89962万元的成交价格总额排名第一,首城国际中心以75385的成交价格排名第二。

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当月,西山壹号院以20套、36039万元的成交量排名第三。排名第三,成交价格比上个月排名第一的五矿万科如园多1227万元。值得注意的是,当月,格拉斯镇以12.2亿美元的成交价格闯入TOP10,超过了全年的销售失望。

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